Sprzedam atrakcyjny dom w stanie surowym zamkniętym o powierzchni użytkowej 139,2 m² na dużej działce 1,07 ha w Wólce Świątkowej pod Łukowem.
Budynek mieszkalny parterowy, wolnostojący wybudowany w 2020 r. z pustaka gr. 24 cm. Strop żelbetonowy (16 cm). Dach o konstrukcji drewnianej przykryty papą. Zamontowane okna PCV (profil pięciokomorowy). Fundamenty betonowe zbrojone, z bloczków, z izolacją i ocieplone styropianem.
Powierzchnia domu została podzielona następująco:
- Salon - 24,59 m²;
- Kuchnia (+ spiżarka) - 18,91 m²;
- Pokój I - 18,56 m²;
- Pokój II - 15,60 m²;
- Pokój III - 12,92 m²;
- Pokój IV - 13,98 m²;
- Łazienka - 5,43 m²;
- WC - 1,5 m²;
- Komunikacja - 15,68 m²;
- Kotłownia - 6,22 m²;
- Wiatrołap - 5,81 m²;
Nieruchomość położona w urokliwym i cichym miejscu przy drodze asfaltowej w bliskim sąsiedztwie lasu i ładnymi widokami na łąki i pola. Sąsiedztwo zabudowań domów jednorodzinnych i gospodarstw wiejskich.
Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego działka (nr 116) położona jest na terenie: RM,MN,U (ok. 1900 m²) - teren zabudowy zagrodowej, mieszkaniowej jednorodzinnej z usługami, a tylna część działki to R - tereny rolnicze (klasa ziemi V i VI).
Tył działki ma również dostęp do drogi gminnej, polnej.
Media w działce: woda i prąd.
Kanalizacja i gaz w drodze głównej oddalonej o ok. 300 m. Planowane doprowadzenie w 2025 r.
Nieruchomość z założoną księgą wieczystą, jeden właściciel, bez zadłużeń i obciążeń, posiadam projekt budowlany , pozwolenie na budowę i dziennik budowy.
Możliwość podzielenia działki i sprzedaży domu z gruntem o powierzchni ok. 20 arów za kwotę pomniejszoną o wartość tylnej części rolnej.
Odległość od pobliskich miast: Łuków ok. 4,5km, Siedlce ok. 25km, Radzyń Podl. ok. 30km, Międzyrzec Podl. ok. 30km.
Łatwy i szybki dojazd do centrum miasta. W okolicy znajdziemy sklep spożywczy i przystanek autobusowy. Szkoły w Rolach i Krynce oddalone o 3 km i Szkoła Podst. nr 3 w Łukowie 4,5 km.
Na miedzy stojący duży słup z prądem ma być usunięty przez zakład PGE.
Boczna droga w tej miejscowości zapewni spokojne użytkowanie posesji, a także pomoże tu praktyczny rozstaw pomieszczeń w domu poprawiając jego funkcjonalność.
Polecam i zapraszam na prezentacje.
Cena: 475 tys. zł do negocjacji.
Kontakt: 667 672 272
